Een aannemer is iemand die de leiding heeft bij een bouwproject: hij is verantwoordelijk voor de verwezenlijking en afstemming van de bouw. De term 'aannemer' wordt ook gebruikt voor het bedrijf dat de bouw stuurt, als voor de persoon die namens dit bedrijf optreedt.
Hoe wordt ik een aannemer
Je kunt met de mbo opleiding Bouwkunde niveau 4 aannemer worden. Deze school legt een grote nadruk op het aannemersschap en belangrijke verwante functies in de bouw. Na deze opleiding ben je niet meteen aannemer; het is regelmatig nog nodig om een bijkomend opleiding te halen om aan belangrijke eisen te voldoen.
Hoe duur zijn aannemers
De kosten van de aannemer liggen gemiddeld tussen de €35,- en €50,- per uur. De kosten van de uurprijs zijn afhankelijk van de taken. Kleine werkzaamheden kosten rond de €35,- per uur. Gaat het om een grote verbouwing dan is het uurtarief van een aannemer meestal rond de €50,-.
Hoe weet je of een aannemer betrouwbaar is?
Als je een betrouwbare aannemer wilt krijgen moet je het verleden van een aannemer controleren. Zorg dat jij weet wie de leider is op de bouwplaats, check de certificaten van de aannemer. Kijk of hij de juiste verzekeringen heeft en doe onderzoek bij de aanbevelingen van de aannemer. Vraag zeker 3 aanbiedingen aan bij verschillende aannemers. Vraag naar een duidelijke uitleg van de werkzaamheden van de aannemer en een opsomming van de materialen die worden gebruikt. Ook moet je bij een offerte kijken naar stelposten en de belangrijke data. Kijk ook naar de betaalwijze en of er gebruik gemaakt wordt van ervaren vakmannen of onderaannemers.
Hoe snel voor ik een offerte krijg
Hoe snel voordat de opdrachtgever een prijsopgave krijgt? Dat is afhankelijk van waar de opgave voor is. Als het een eenvoudige aanbouw is van drie meter aan de achterkant over de volle lengte van het gebouw, dan kun je binnen twee a drie weken het meeste hebben uitgerekend. Bij een groter project moeten er veel meer berekeningen gemaakt worden en zal het dus een stuk langer duren.
Wat staat er in een aannemingsovereenkomst
In een aannemingsovereenkomst staat een beschrijving van de werkzaamheden. Daarnaast vind je er waarschijnlijk ook de werktijden van je aannemer en de onderaannemers. Heel belangrijk is het dat de startdatum en de einddatum hierin staat evenals tussentijdse opleveringen. Ook stelposten, minderwerk en meerwerk kun je hier vinden. Tot slot staan de garanties en de verzekeringen erin, net als de financiële afrekening, een geschillenregeling en ontbindende voorwaarden.